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LES PROPRIÉTÉS

# ULS : 11563246
Saint-Léonard (Montréal)
625 000 $
// Duplex
// 7160, Rue de Montjoie, H1S2L5

DéTAILS

Spécifications

  • Région : Saint-Léonard (Montréal)
  • Genre de propriété : Duplex
  • Type de bâtiment : Jumelé
  • Dimensions du bâtiment : 32 pieds X 39 pieds irr
  • Dimensions du terrain : 50 pieds X 87 pieds
  • Superficie du terrain : 4350 pieds carrés
  • Année de construction : 1960
  • Année de l'évaluation : 2017
  • Évaluation du terrain : 219 300 $
  • Évaluation du bâtiment : 301 300 $
  • Évaluation total : 520 600 $

Description

*DUPLEX* + possibilité de bachelor au sous-sol, avec une cuisine,salle de bain complète,2 chambres + entrée privée.De nombreuses rénovations récentes ont été réalisées.Ce duplex jumelé a beaucoup à offrir, avec grand terrain,emplacement idéal,revenu stable et locataires fiables,parfait pour les familles ou les investisseurs!Un BIJOU,Appelez-nous!

Caractéristiques

  • Allée :
  • Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Cour clôturé
  • Armoires : Mélamine, Bois
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques, Eau chaude
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Fenêtres : PVC, Autre (Tous remplacés en 2017)
  • Fondation : Béton coulé
  • Garage : Simple largeur, Intégré, Autre (Loué au locataire )
  • Revêtements : Brique
  • Proximité : Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, , Cegep, Autoroute/Voie rapide
  • Sous-sol : Totalement aménagé, Entrée indépendante, Autre (Entièrement rénové en 2017), 6 pieds et plus
  • Stationnement : Au garage (1), Extérieur (2)
  • Système d'égouts : Municipal
  • Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Résidentiel

Addenda

** DUPLEX AVEC BACHELOR **               ** Au coeur de Saint-Léonard ** Beau duplex jumelé dans un quartier recherchée de Saint-Leonard. De nombreuses rénovations récentes, ce qui rend cette propriété encore plus idéale pour les premiers acheteurs de maison ou pour les investisseurs! Étage principal: Loué pour 1300.00$ par mois avec sous-sol. 2 chambres à l'étage principal,peux facilement être convertie en 3 chambres a coucher, plus accès au sous-sol qui dispose également de 2 chambres. 2 salles familiales, 2 cuisines et 2 salles de bains. Sous-sol: Complètement rénové en 2017.

- Salle de bains (avec baignoire)

- Cuisine

- Salle familiale (concept ouvert avec cuisine)

- Entrée privée 2ème étage: Appartement de 5 1/2, loue pour 950,00 par mois + utilisation exclusive du garage pour un supplément de 100.00$ par mois...pour un revenu total de 1,050.00$ par mois. 3 chambres a coucher, cuisine, salon et salle de bains. Rénovations générales:

- Fenêtres 2017

- Une partie de la plomberie a été remplacée en 2017 (PVC) Propriété avec beaucoup de potentiel, bien entretenu, proche de tous les services et écoles, transports publics, banques, autoroutes et tout ce dont vous avez besoin! Secteur très paisible de Saint-Leonard, une excellente opportunité!                  ** APPELEZ-NOUS MAINTENANT **                   ** UNE VISITE S'IMPOSE **

Inclusions

2 réservoirs d'eau chaude. Bâtisse de grande dimension, de nombreuses rénovations récentes ont été réalisées, possibilité de bachelor au sous-sol. (Sous-sol actuellement utilisé par les locataires à l'étage principal)

Dépenses mensuelles/annuelles

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Taxes municipales- - -4,388.00 $
Taxes scolaires- - -905.00 $
Total des dépenses connues 0.00 $ 5,293.00 $